Membeli tanah tidak asal memberikan uang lalu kita akan mendapatkan hak milik dan guna dari lahan itu. Kalau proses yang terjadi adalah penipuan, tentu Anda akan rugi sendiri. Oleh karena itu diperlukan akta jual beli tanah (AJB) agar transaksi yang dilakukan ada bukti yang sah secara hukum. Jadi, kalau suatu saat ada yang mengklaim, Anda punya buktinya.
AJB tanah biasanya dibuat oleh notaris PPAT atau Pejabat Pembuat Akta Tanah. Dalam prosesnya, Anda memang harus menyiapkan banyak dokumen untuk kelengkapan. Sayangnya beberapa orang merasa malas melakukan itu dan memilih memakai calo. Padahal mengurus sendiri pun bisa dilakukan
Karena pembuatan AJB tanah melibat penjual dan pembeli, maka dua belah pihak harus sama-sama menyiapkan dokumen dengan lengkap. Berikut beberapa dokumen yang harus disiapkan oleh penjual atau pembeli.
Ada beberapa langkah yang harus Anda perhatikan agar pengurusan AJB tanah bisa berjalan dengan lebih cepat dan lancar, berikut selengkapnya:
Ada dua komponen biaya yang harus dibayarkan oleh penjual dan juga pembeli. Pertama adalah biaya PPh atau Pajak Penghasilan dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Biaya untuk membayar PPh sekitar 5% dari harga jual tanah, dibayar oleh penjual. Lalu BPHTB sebesar 5% dari harga awal dikurangi NJOPTKP, biaya ini dibayar oleh pembeli. Selanjutnya untuk notaris PPAT dibayar oleh keduanya. Biayanya sekitar 1% dari harga tanah atau sesuai kesepakatan awal.
Demikianlah proses mengurus akta jual beli tanah yang benar tanpa harus menggunakan jasa calo. Semoga ulasan di atas bisa Anda gunakan sebagai rujukan sehingga proses pembuatan AJB tanah bisa berjalan dengan lancar dan lebih hemat biaya.
Banyak orang salah kaprah tentang biaya balik nama atau pembuatan sertfikat rumah, terutama rumah warisan.…
Biaya jual beli rumah tidak bisa dilepaskan dari proses transaksi jual beli itu sendiri. Biaya-biaya…
Berapa biaya sertifikat tanah warisan yang harus dibayar? Di antara berbagai bentuk warisan yang biasanya…
Berapa biaya pengukuran tanah yang harus dibayar untuk keperluan membuat sertifikat tanah? Pengukuran tanah merupakan…
Dalam program PTSL (Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap), tidak ada biaya pengurusan sertifikat tanah yang harus…
Berapa biaya mengurus sertifikat tanah yang harus Anda keluarkan? Sebagian orang belum terlalu paham mengenai…
View Comments
If you want to increase your know-how simply keep visiting this website and be updated with the latest news posted here.
Hey there superb blog! Does running a blog such as this require a lot of
work? I've absolutely no knowledge of computer programming
however I was hoping to start my own blog in the
near future. Anyway, should you have any ideas or techniques for
new blog owners please share. I know this is off subject however I simply needed
to ask. Thanks a lot!
Hi! I've been following your web site for a long time now and finally got the bravery to
go ahead and give you a shout out from Dallas Texas!
Just wanted to say keep up the great work!
With havin so much content do you ever run into any
issues of plagorism or copyright violation? My site has a lot of exclusive content I've either written myself or outsourced but it seems a lot of it is popping it up all over the web without my permission. Do you know any solutions
to help protect against content from being stolen? I'd genuinely appreciate it.
Iām not that much of a internet reader to be honest but your sites
really nice, keep it up! I'll go ahead and bookmark your website to come back later.
Many thanks
Pretty! This has been an extremely wonderful
article. Thank you for supplying this information.
Just wish to say your article is as surprising. The clarity to your submit is simply
cool and i can suppose you are an expert on this subject.
Fine along with your permission let me to snatch your feed to keep up to date with drawing close
post. Thank you a million and please keep up
the enjoyable work.
Your mode of describing all in this piece of writing
is genuinely pleasant, all be capable of easily be aware of it, Thanks a lot.
Hello very cool website!! Guy .. Beautiful .. Superb .. I'll bookmark your site
and take the feeds additionally? I'm glad to find a lot of helpful info right here in the submit,
we need develop more techniques on this regard, thank you for
sharing. . . . . .
Fantastic items from you, man. I have take note your stuff previous to and you're just too magnificent.
I really like what you have bought here, certainly like what you're saying and the way in which in which you say it.
You make it entertaining and you still take care of
to stay it sensible. I can't wait to learn far more from you.
That is really a tremendous website.